Сколько зарабатывает электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования. Сколько зарабатывает электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования Выход на пенсию
1. Можно ли отнести к коммерческой деятельности садоводческого товарищества продажу ненужного оборудования, излишков строительных материалов?
Любая деятельность юридических лиц, направленная на извлечение прибыли, является коммерческой. Некоммерческие организации, к которым относится садоводческое некоммерческое товарищество, могут осуществлять предпринимательскую (коммерческую) деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых они созданы, и соответствующую этим целям (ст. 50 ГК РФ, п. 1 ст. 6 Закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»). Садоводческое товарищество создано в целях организации коллективного сада и, если в уставе товарищества записано, что оно для достижения своих уставных целей оно может осуществлять предпринимательскую деятельность, полученная прибыль направлена на развитие коллективного сада, то упомянутые сделки являются уставными и потому действительными (ст.173 ГК РФ).
2. Садоводческое товарищество в1992 г. построило местную подъездную дорогу на личные средства своих членов. Строительное управление при строительстве проходящей рядом автомагистрали, используя тяжелую автодорожную технику, привело нашу дорогу в непригодное состояние. Как нам быть в такой ситуации?
Прежде всего необходимо договориться с руководством СУ о проведении ремонта вашей дороги. В том случае, если обещание ремонта в течении разумного срока (месяц, два) не будет выполнено, нужно подготовить исковые материалы с доказательствами причинённых убытков и расчётом сумм иска для передачи в арбитражный суд на предмет обязанности ответчика устранить причинённый вред или взыскания с него сумм убытков в соответствии со ст.ст. 1064, 1082, 15 ГК РФ.
3. Правление нашего товарищества намерено сдать в аренду или в пользование пожарный пруд частному лицу. Правомерно ли это?
Скорее всего указанная сделка будет внеуставной, т. е. не соответствующей целям и задачам товарищества, а значит незаконной. Кроме того, сдавать в аренду можно только то имущество (недвижимость), которая находится в собственности товарищества (коллективной), и то только с согласия общего собрания. Если пожарный пруд (земли общего пользования) находятся не в собственности, а в общем пользовании, то даже с согласия собрания это сделать невозможно без согласования с собственником общих земель в лице администрации района.
4. Как должна решаться проблема утилизации бытовых отходов в садоводческом товариществе?
В садоводческих товариществах рекомендуется предусматривать вывоз мусора на полигон бытовых отходов. При невозможности вывоза мусора вопрос о его захоронении на месте решается с соблюдением природоохранных мероприятий и по согласованию с территориальными учреждениями Госсанэпидемслужбы (п. 5.6 СП 11-106-97). Организация свалок на территории товарищества и за его пределами запрещена. Для неутилизируемых отходов (стекло, металл, полиэтилен и др.) должны быть предусмотрены площадки для мусорных контейнеров на расстоянии не менее 20 и не более100 метровот границ садовых участков (п. 5.11 СНиП 30-02-97). Однако следует учитывать, что за организацию мест сбора и вывоза мусора отвечают местные органы самоуправления. СНТ, как юридическое лицо, оплачивает вывоз мусора с территории товарищества согласно договору с организацией, которая этим занимается. Подробнее по этому вопросу см. страницу: http://cnt-pischevik.ru/index.html
5. В нашем товариществе провели свет тому, у кого были деньги по 5,5 тыс. руб. с участка. Затем цены все росли. А сейчас группа владельцев света объявила себя акционерным обществом и требуют большие деньги. Что делать. Оставаться без света?
Разумеется, что группа товарищей не может объявить себя акционерным обществом без его государственной регистрации. В данном случае необходимо выяснить, кто именно является ответственным владельцем электросетей по договору с энергоснабжающей организацией и изучить этот договор. Если владельцем сетей является товарищество, то размер платы в виде целевых взносов за организацию электроснабжения определяет общее собрание садоводческого объединения. Если владельцем по договору является иное физическое или юридическое лицо, то размер такой платы определяется на договорной основе. Но было бы в корне неверным, когда садоводы, не имеющие света, стали бы диктовать размер суммы целевого взноса тем, кто внёс денежные средства на создание линии электропередачи и заключение договора с энергоснабжающей организацией, т.к. долевая собственость состоит из равных долей каждого члена товарищества, внёсшего целевой взнос на её создание.
6. Казначей нашего товарищества установил пени за просрочку платежей членских взносов. Правильно ли он поступил?
Право устанавливать пени за просрочку платежей принадлежит общему собранию членов садоводческого товарищества. Их размер должен определяться в разумных пределах. Казначей является только исполнителем такого решения и сам решать такие вопросы не правомочен.
7. Как следует оформлять приём членских и целевых взносов в садоводческом товариществе.
Кассир садоводческого товарищества должен осуществлять приём целевых и членских взносов в соответствии с «Порядком ведения кассовых операций в Российской Федерации» утвержденным Центробанком РФ 26.02.96 г. № 247. При этом приём наличных денег производится по приходным кассовым ордерам, подписанным бухгалтером или лицом на это уполномоченным письменным распоряжением председателя товарищества. О приёме денег выдается квитанция к приходному кассовому ордеру за подписями бухгалтера или лица, на это уполномоченного, и кассира, заверенная печатью (штампом) кассира. Необходимо также произвести запись об уплате членских или целевых взносов в книжке садовода.
8. В своем садоводческом товариществе мы нанимаем частных лиц, составляем с ними трудовые соглашения. Что нужно в них указывать?
В трудовых соглашениях на выполнение отдельных видов работ должны быть указаны стороны по договору, характер и объём подлежащих выполнению работ, срок, размер и порядок выплаты заработной платы, срок, на который заключён договор. Договор составляется в двух экземплярах по экземпляру для каждой из сторон и ими подписывается, подпись председателя товарищества удостоверяется печатью.
9. Каким образом можно использовать личный автотранспорт члена садоводческого товарищества в интересах товарищества и как это оформить официально?
Использование личного автотранспорта члена СНТ возможно на основании письменного хозяйственного договора с владельцем транспорта. У товарищества в этом случае расходы будут относиться на уставную деятельность. Плата за использование транспорта будет включена в фонд оплаты труда с начислением взносов в пенсионный фонд и иные фонды. На доход владельца машины начисляется подоходный налог. Объём оплаты услуг владельцу транспорта указывается в договоре.
10. Лет десять назад к нашим участкам в садоводческом товариществе прирезали по четыре сотки земли под огороды. Сейчас по границе с огородными участками появилось новое садовое товарищество и начались конфликты из-за прирезанной земли, участки которой не огорожены и не обрабатываются. Право ли правление, которое требует сдавать целевые взносы на ограждение огородов?
Садоводческое товарищество обязано осуществлять необходимые работы по содержанию своей территории, включающей как индивидуальные земельные участки, так и земли общего пользования. Согласно п. 5.1 СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения» по границе территории садоводческого объединения, как правило, предусматривается ограждение. Допускается не предусматривать ограждение при наличии естественных границ (река, бровка оврага и др.). Таким образом, если дополнительные участки земли вошли в территорию садоводческого товарищества, то оно вправе установить ограждение за счёт своих членов.
11. Каков порядок уплаты страховых взносов в Пенсионный фонд РФ для садоводческих товариществ?
В 2000 году работодатели-организации уплачивают взносы в Пенсионный фонд в размере 28 процентов, а работодатели-организации, занятые в производстве сельскохозяйственной продукции, - в размере 20,6 процента от выплат, начисленных в пользу работников по всем основаниям независимо от источников финансирования, включая вознаграждения по договорам гражданско-правового характера, предметом которых являются выполнение работ и оказание услуг, в том числе по договорам, заключенным с индивидуальными предпринимателями, а также по авторским договорам. Страховые взносы не взимаются с выплат, производимых в пользу работников, являющихся инвалидами I, II, и III групп и получающих пенсии (см. Закон РФ «О тарифах страховых взносов в Пенсионный фонд РФ, Фонд социального страхования РФ, Государственный фонд занятости населения РФ и в фонды обязательного медицинского страхования на 2000 год» и «Порядок уплаты страховых взносов работодателями и гражданами в Пенсионный фонд РФ (России)» от27.1291 г. с изменениями от 02.01.2000 г. № 38-Ф3). Согласно письма Пенсионного фонда от 18 июня1993 г. № ЮИ-12/2313-ИН «Об уплате страховых взносов садоводческими и садово-огородными товариществами» садоводческие и садово-огородные товарищества относятся к организациям, участвующим в производстве сельскохозяйственной продукции, поэтому они вносят страховые взносы в ПФР по льготному тарифу в размере 20,6 процента по отношению к начисленной оплате труда по всем основаниям, в том числе за выполнение работ по договорам подряда и поручения.
12. Нужно ли нам, садоводческому товариществу, платить налог на прибыль и налог на добавленную стоимость как некоммерческой организации?
Некоммерческие организации уплачивают налог на прибыль с сумм превышения доходов над расходами по предпринимательской деятельности (п.10 ст. 2 Закона РФ от 27.12.1991 г. «О налоге на прибыль предприятий и организаций»). Средства, полученные объединениями в качестве целевого финансирования, а также вступительные, членские и целевые взносы, прибылью не являются и потому налогом не облагаются. В тех случаях, когда садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения реализуют продукцию, товары, работы, услуги, то они становятся плательщиками налога на добавленную стоимость (п.1 «а» ст. 2 Закона РФ от 06.12.1991 г. «О налоге на добавленную стоимость»). Поскольку деятельность садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений не является коммерческой, безвозмездная реализация ими товаров, работ и услуг не должна облагаться НДС.
13. Какие налоги должно платить СНТ?
Садоводы, огородники, дачники и их некоммерческие объединения обязаны уплачивать установленные законодательством налоги и сборы, как и все иные физические и юридические лица. Подавляющему большинству садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан как юридическим лицам чаще всего приходится платить взносы в Пенсионный фонд России, Государственный фонд занятости населения Российской Федерации, в фонды обязательного медицинского страхования; земельный налог (подробнее см. страницу: "Льготы по выплатам налогов, получению земельных участков в СНТ"); реже и в отдельных случаях - налог на прибыль, налог на добавленную стоимость, налог с владельцев транспортных средств, налог на приобретение транспортных средств, налог на пользователей автомобильных дорог.
14. Каков порядок уплаты земельного налога в СНТ?
Порядок уплаты земельного налога для садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений определен п.п. 14, 26 Инструкции Министерства по налогам и сборам РФ от 21.02.2000 г. № 56 "По применению Закона РФ «О плате за землю»" и совместным письмом Минфина России, Госкомзема России и Госналогслужбы России от 09.06.1992 г. «О порядке уплаты земельного налога дачно-строительными, гаражно-строительными, жилищно-строительными кооперативами, садоводческими, огородническими и животноводческими товариществами». Начисление налога производится со всей площади земельного участка объединения за исключением площадей, закрепленных за его членами. Член объединения уплачивает земельный налог за свой участок и долю в земле общего пользования самостоятельно, если земля общего пользования передана в общую собственность членам СНТ.
15. Налоговая инспекция требует с нашего садоводческого товарищества платы за воспроизводство минерально-сырьевой базы, т. к. мы используем для собственных нужд подземные источники воды. Законно ли такое требование?
Садоводческое товарищество не является коммерческой организацией и использует подземные воды лишь для собственных нужд и не занимается добычей полезных ископаемых, поэтому в соответствии со п.п. 1, 9 Инструкции Госналогслужбы от 31 декабря1996 г. № 44 «О порядке исчисления, уплаты в бюджет и целевом использовании отчислений на воспроизводство минерально-сырьевой базы» оно освобождено от уплаты отчислений за использование подземных источников воды.
16. Наш садовый участок оказался в пределах городской черты и мы платим налог в повышенном размере. Правильно ли это?
Согласно статье 7 Закона РФ «О плате за землю» налог за земли городов, рабочих, курортных и дачных поселков взимается со всех предприятий, организаций, учреждений и граждан, имеющих в собственности, владении или пользовании земельные участки по ставкам, устанавливаемым для городских земель. Более подробно эти вопросы вы можете выяснить в налоговой инспекции и земельном комитете своего города. В Калининградском городском округе согласно постановлению мэрии № 346 от 19.10.2005 г для платы налога за землю установлен коэффициент 0.3% от кадастровой стоимости участка, этим же постановлением установлены льготы: уменьшение налоговой базы на необлагаемую налогом сумму в размере 10000 руб. следующих категорий налогоплательщиков: бывшие несовершеннолетние узники концлагерей; военнослужащие, граждане, уволенные с военной службы по достижению предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и имеющими общую продолжительность военной службы 20 лет и более; члены семей военнослужащих и сотрудников органов внутренних дел, сотрудников учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, потерявшие кормильца при исполнении им служебных обязанностей, участники становления Калининградской области; граждане, переселившиеся в Калининград в период до 01.01.1953 г. и переселенцы по оргнабору, достигшие на дату переселения 16-ти лет; ветераны труда; главы многодетных семей, имеющие 5 и более детей, одиноко тпроживающие пенсионеры старше 60-ти лет; лица, проработавшие в тылу в период с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года не менее 6 месяцев, исключая период работы на временно оккупированных территориях СССР, либо проработавшие не менее 6 месяцев и награжденные орденами и медалями СССР за самоотверженный труд в годы Великой Отечественной войны; граждане, награждённые медалью "За оборону Ленинграда" и знаком "Житель блокадного Ленинграда". Кроме того, в окружной Совет народных депутатов поступило предложение от администрации округа об освобождении указанных категорий граждан от уплаты земельного налога в полном объёме.
17. В нашем СНТ произвели замену старой линии электропередачи 90-х годов постройки на новую. При этом мой столб, который стоял возле участка на земле общего пользования, т.е. на проезде, выдернули из земли и переставили в виде дополнительной опоры на участок другому садоводу. Председатель за замену линии требует 7000 рублей с садовода. Я платить не хочу, т.к. меня по сути лишили моего столба. Компенсировать мне столб тоже никто не хочет. Как быть?
В соответствии с внесённым каждым садоводом целевым взносом на прокладку старой линии электропередач садоводами была образована коллективная собственность. Т.е. основная линия ВЛ-0,4кВ построенная в СНТ, подающая напряжение к индивидуальным домам, стала общей. Каждый садовод в этой линии имеет свою внесённую долю собственности. Забрать эту долю собственности иначе, как в денежном эквиваленте, невозможно, т.к. выдернуть из земли "свой" столб без нарушения работоспособности всей линии нельзя. Кроме того, в товариществе должны быть оформлены акты для каждого потребителя электроэнергии о балансовом разграничении между общей линией и линией садовода ведущей от столба к дому. Этот участок линии можно назвать Вашей личной собственностью. Т.о. между личной собственностью садовода и общей собственностью коллектива потребителей электроэнергии этим актом чётко обозначена имущественная принадлежность каждой части линии электропередачи.
При принятии решения о замене старой линии электропередачи и строительстве новых ответвлений на общем собрании потребителей электроэнергии была определена величина целевого взноса. В соответствии со ст. 19 п.2-11 ФЗ-66 от 15.04.1998 г. Вы обязаны подчиниться решению общего собрания. Следует учесть, что общая доля стоимости новой линии для вновь подключающихся и для тех, кто уже был подключён ранее к старой линии, разная. Это объясняется тем, что "старые" пользователи электроэнергии уже вносили целевые взносы на проектирование, изыскательские работы, топосъемку, получение технических условий, техническое присоединение и др. работы ранее. Поэтому вновь подключающиеся частично компенсируют затраты по замене старой линии "старым" пользователям электроэнергии.
Исходя из изложенного, становится понятным, что стоимость вновь подключающихся к линии садоводов будет складываться из частичной компенсации уже имеющим свет садоводам, себестоимости каждой установленной опоры вместе с работой, а также дополнительными расходами на проектирование, получение новых ТУ, накладных расходов и т.д. Сумма целевого взноса таким образом будет отличаться в 2 - 3 раза у "старых" потребителей и вновь подключающихся. Перестановка старых деревянных опор в СНТ, не соответствующих требованиям сегодняшнего дня, является мерой, предпринятой в целях удешевления проекта в целом для всех потребителей. Следует заметить, что старые столбы в основной линии ВЛ-0,4кВ не используются.
Т.о. принятое общим собранием потребителей электроэнергии решение о доле внесения целевого взноса на замену и строительство новой линии электропередач представляется наиболее справедливым, учитывающим интересы всех садоводов. Если Вы не хотите платить взнос в соответствии с принятым решением, то рискуете оставаться без света. Других вариантов решения проблемы нет. Можно, конечно, обратиться в суд, но вынесения решения в Вашу пользу маловероятно.
Исходя из сложившейся практики садоводы постоянно выступают за низкую зарплату председателю, бухгалтеру и другим лицам, работающим по трудовым договорам в СНТ. В данном вопросе следует исходить из того, что зарплата должностного лица в СНТ не может быть ниже, установленной официально региональным правительством. Так в Калининградской области установлен минимальный уровень зарплаты на2010 г. в размере 6000 руб. Предвижу возражения: "Эта зарплата, если человек работает целый месяц, по 40 часов в неделю. А председатель столько времени не работает. Тем более, если у него имеется ещё другая, основная работа". Всё правильно - председатель, бухгалтер, электрик и др. во многих СНТ не работают по 8 часов в день. Но!!! 6000 руб. получает неквалифицированный рабочий за свой труд в течение месяца. Квалификация председателя правления организации, бухгалтера, электрика с 5-й группой допуска (это тот минимум, который обычно имеется в СНТ) не соответствует понятию "неквалифицированный рабочий". Значит, при условии занятости полного рабочего дня, должностные оклады указанных лиц должны быть намного выше. Возвращаемся к началу: если председатель СНТ работает, предположим, по 2 часа в день, но имеет высокую квалификацию, то и получать он должен за свой труд не 25000 руб., а тот минимум, ниже которого зарплата опуститься не может. Размер зарплаты, естественно, утверждается общим собранием товарищества, но при этом в обязательном порядке должны учитываться:
- размер минимальной зарплаты в регионе;
- квалификация сотрудника, соответствующая занимаемой должности;
- время, в течение которого сотрудник выполняет свои обязанности;
- фактический объём выполняемой работы.
А при учёте последнего фактора зарплата вполне может быть и выше минимально установленной в регионе. И это, на мой взгляд, будет вполне справедливо, учитывая круг выполняемых обязанностей.
19. В нашем СНТ по итогам ревизии выявлена недостача 85222 руб. Бухгалтер-казначей общества отказывается возвращать деньги, игнорируя все обращения к ней, в т.ч. и письменные. Как вернуть деньги?
Исходя из опыта нашего СНТ, деньги надо обязательно возвращать. Для этого, не откладывая в долгий ящик, правление готовит претензионное письмо о нецелевом расходе средств общества по итогам ревизии с требованием вернуть деньги. Письмо вручается бухгалтеру-казначею общества лично или отправляется по почте с уведомлением. После этого, если нет никакой реакции, то правление подает иск в суд. Следует иметь ввиду, что срок подачи иска установлен в 1 год с момента окончания выполнения служебных обязанностей работником и обнаружения причиненного им ущерба. Т.е., если работодатель (СНТ) обратилось с иском в суд в отношении бывшего работника (бухгалтера-казначея) спустя год после акта ревизии финансово-хозяйственной деятельности, то такой иск подлежит отклонению на основании ст. 392 Трудового Кодекса РФ. В этом случае из этой ситуации есть только один выход - подать иск со стороны садоводов о нецелевой растрате их денежных средств к бывшему бухгалтеру-казначею, но не как к должностному лицу, а как к гражданину. (Решение суда по данному вопросу)
20. Если среди членов СНТ нет кандидатов на должность председателя товарищества можем ли мы взять на эту должность человека со стороны?
В соответствии с Федеральным законом от 15 апреля1998 г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", председатель СНТ должен являться его членом, избранным из состава правления. Если возникает сложность избрания председателя из состава членов СНТ, Вы можете пригласить на его место любого человека "со стороны" назначив его, например, управляющим СНТ, в данном случае он будет выполнять роль и функции председателя.
21. На нашем участке растет сосна. Имеем ли мы право спилить ее (сосна крепкая, высокая, и сильно затеняет участок)?
Древесно-кустарниковая растительность, расположенная на земельном участке, находящемся в собственности гражданина или юридического лица, принадлежит ему на праве собственности, если иное не установлено федеральным законом.
Владение, пользование и распоряжение указанной древесно-кустарниковой растительностью осуществляются собственником в соответствии с требованиями лесного законодательства Российской Федерации и законодательства Российской Федерации о растительном мире.
Древесно-кустарниковая растительность, которая появилась в результате хозяйственной деятельности или естественным образом на земельном участке после передачи его в собственность гражданину или юридическому лицу, является его собственностью, которой он владеет, пользуется и распоряжается по своему усмотрению.
22. Скажите, могу ли я установить глухой 2-х метровый забор между моим и соседним участком. Если соседний участок заброшен; второй сосед непротив?
Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
Если у садовода возникает необходимость установить на границе своего земельного участка глухой забор, необходимо обратиться к председателю Садоводческого товарищества с соответствующим заявлением.
Если сосед не возражает против установки такого забора, то на Вашем заявлении, он делает соответствующую запись, либо пишет отдельное заявление на имя председателя СНТ.
23. Скажите, какие преимущества и недостатки у ведения садоводства в индивидуальном порядке? Может ли председатель отказать мне в выходе из членов СНТ? Разрешить мне выйти из членов товарищества, запретив при этом пользоваться инфраструктурой?
Выход из садоводческого товарищества - Ваше право, которым можно воспользоваться в любой момент, написав соответствующее заявление на имя председателя.
Граждане, ведущие хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого товарищества, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого товарищества.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого товарищества для граждан, ведущих садоводство, в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
Выйдя из членов садоводческого товарищества, Вы перестаете оплачивать членские взносы, но при этом и лишаетесь права участия и голоса на общем собрании, а соответственно, права принимать непосредственное участие в деятельности товарищества.
24. Какими правами по распоряжению своим земельным участком обладают садоводы? Можно ли такой земельный участок сдать в аренду?
Собственники садовых, огородных и дачных земельных участков вправе их продать, подарить, передать в залог, аренду, срочное пользование, обменять, заключить договор ренты или договор пожизненного содержания с иждивением, а также добровольно отказаться от указанных участков.
Садовые, огородные и дачные земельные участки, находящиеся в собственности граждан, наследуются по закону или по завещанию.
Садовые, огородные и дачные земельные участки, находящиеся в общей совместной собственности супругов, могут быть разделены между ними.
Садовые, огородные и дачные земельные участки, предоставленные гражданам на праве пожизненного наследуемого владения, можно передать в аренду, срочное пользование, обменять, приватизировать, а также добровольно отказаться от них.
Садовые, огородные и дачные земельные участки, предоставленные гражданам на праве пожизненного наследуемого владения, наследуются по закону.
Садовые, огородные и дачные земельные участки, предоставленные гражданам на праве постоянного (бессрочного) пользования, можно с согласия органа местного самоуправления передать в аренду, срочное пользование, обменять, приватизировать, а также добровольно отказаться от них.
Садовые, огородные и дачные земельные участки, предоставленные органом местного самоуправления на праве аренды или срочного пользования, можно с согласия органа местного самоуправления обменять, приватизировать, а также добровольно отказаться от них.
25. На каком расстоянии от границы земельного участка можно сажать высокорослые деревья, кустарники?
Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно - бытовым условиям, должны быть:
- от стволов высокорослых деревьев - 4м.,
- среднерослых - 2м.
- от кустарника - 1м.
26. Можно ли содержать пчел на садовом участке. У внука аллергия, скорая бывает часто. Что делать?
В соответствии со сводом правил по проектированию и строительству СП 11-106-97 (утверждено приказом директора ЦНИИЭПграждансельстроя от 20 августа 1997 года № 1 Т), а именно, с пунктом 7.9* на территории садового (дачного) участка, допускается устройство пасеки. Пасека должна иметь глухое ограждение высотой2 метра, и располагаться не ближе чем2 метровот границ садового (дачного) участка.
27. Законно ли избрание в члены правления супругов, детей, родителей членов товарищества?
В соответствии с Федеральным законом от 15 апреля1998 г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения избирается из числа его членов. Следовательно, супруги, дети, родители, если они не являются членами СНТ, не могут быть избраны в правление.
28. Должен ли являться бухгалтер членом товарищества?
Бухгалтером Садоводческого товарищества может работать не только член товарищества, но и любой гражданин, нанятый на работу по трудовому договору, в соответствии с Трудовым кодексом РФ.
29. Должны ли садоводы платить за воду?
Организация водоснабжения участков и добыча подземных вод- разные вещи. Добыча подземных вод лицензируется, у нас, например, лицензия до 2025 года. Вы плату взимаете за доставку воды, на каком основании??? СНТ платит за добычу поземных вод, если она питьевая по прибору учета и контроля на скважине. Если в пределах лимита, то 360 руб. за 1000 куб.м., если с превышения, то в 5-ти кратном размере. За добычу воды для полива, то есть хозяйственного назначения СНТ не платит.
СНТ имеет разрешение (договор/лицензия) только на право пользования недрами.
Для оказания заложенной в представленном в этой теме договоре услуги потребуется не одна, а несколько "лицензий", в том числе на:
- деятельность по производству и розливу минеральной и природной питьевой воды
- эксплуатация централизованных систем питьевого водоснабжения
- реализация минеральной и природной питьевой воды
И это только в соответствии законом о лицензировании (регистрация в СРО - по факту все то же только процедуры несколько иные + платежи за членство и т.п.). А там еще много НПА, требующих согласований, разрешений и т.п.
А вот потребление воды из общих скважин членами СНТ под это все не подпадает. Потому как добыли по "лицензии" для себя любимых (внутри сообщества, закрытый круг пользователей). Этот принцип применяется и в отношении НЕвзимания налогов (не только для дачных сообществ, но для любых, а также для юрлиц - заводов фабрик, санаториев и т.п.) на имущество на ту же скважину, электросети, дороги (внутри любого анклава, будь то дачная рекреация либо заводская территория, где вода из собственной скважины и эл. сеть используются для удовлетворения только нужд производства и сотрудников).
Инфраструктурой индивидуал может пользоваться (если, конечно, договор подпишет). А вода - товар. Причем товар особый, работа с которым требует массу лицензий, а цены - тариф. И НЕтоваром она является только для лиц, имеющих непосредственное отношение к лицензии на пользование недрами. Подчеркиваю - только пользование. Выдается эта лицензия - товариществу. Значит, в случае поставки этой воды из скважин, поставка воды индивидуалу потребует получения лицензий на коммерческую эксплуатацию скважин, поставку воды и т.п.
Члены СНТ пользуются водой на основании лицензии о пользовании недрами. Не на скважину лицензия - на воду, добываемую через скважину. Так что никто никому воду не продает.
Индивидуал же не является аффилированным с членами СНТ лицом. В трубе они ему не отказывают. Но поставлять воду не имеют права. Поступая на участок Нечлена вода становится товаром. А на порставку этого товара, его реализацию нет лицензии.
Читайте - закон о недрах, закон о лицензировании.
30. Членские собираем со всех одинаково на административно-управленческие и организационные расходы. Содержание имущества общего пользования по соткам,- по доле сформированной за десятилетия. Как лучше организовать оплату в СНТ.
Налоговая не занимается отчислениями в страховые фонды и их взысканиями. Эти функции возложены на ПФР (пенсионное и медицинское страхование) и ФСС (социальное). И разбираться с такими фондами в случае заключения гражданско-правового договора, предметом которого является выполнение работ или услуг, с физлицом будет заказчик работ — то есть СНТ. И за неуплату страховых взносов по такому договору ответственность нести будет СНТ. Читаем внимательно 212-ФЗ.
Теперь схема с гражданско-правовыми договорами не работает: страховыми взносами облагается всё подряд (за редкими исключениями). Поэтому с этой точки зрения разницы нет: что содержать электрика в штате, что заключать с ним гражданско-правовой договор. А ведь электрохозяйство без присмотра лучше не оставлять. Поэтому у нас электрик в штате.
Совсем другое дело — председатель. Он не является штатным работником, следовательно, не получает зарплату. Гражданско-правовой договор с ним так же не заключается. Председатель — орган. По решению ОС ему (как и другим членам правления) могут выплатить вознаграждение. Так вот такое вознаграждение не облагается страховыми взносами. Только НДФЛ. По этому вопросу я писал запрос в ПФР по Новосибирской области и получил ответ, подтверждающий здесь изложенное.
Представить современный мир без электроэнергии практически невозможно. Практически все предприятия и учреждения способны работать только при бесперебойной подачи энергии. Да и в быту обойтись без электроприборов не получится. Поэтому профессия электрика востребована повсеместно.
Сколько же зарабатывает электрик за такой необходимый для жизни людей труд? Каковы профессиональные риски и преимущества? Какие дополнительные выплаты и бонусы может специалист этой профессии? На какую пенсию может рассчитывать электрик?
Профессиональные обязанности
Для того чтобы получить должность электрика, мало хорошо разбираться в электротехнике. Для начала необходимо получить одну из электротехнических специальностей. Специалисты со средне-специальном образованием: техник электрооборудования и слесарь-электрик.
Должностные обязанности техника заключаются в ремонте электроприборов, предотвращение и устранение всех неполадок. Также он занимается профилактикой устройств, проведением измерений и расчетов. Техник должен знать принципы действия трансформаторов, схемы устройства энергетических автоматических систем.
В обязанности слесаря-электрика входит сборка и ремонт электросетей, простых узлов и устройств освещения, а также осмотр и ремонтом приборов электропитания.
Инженер-электрик, специалист с высшим образованием, проектирует системы электрического снабжения сооружений, контролирует правильность выполнения данного проекта. В его обязанности входит ремонт электрических устройств и предотвращения возможных аварийных ситуаций.
Кроме того, электрик в любой должности обязан:
- производить техническую эксплуатацию и обслуживание электроборудования;
- осуществлять сервисное обслуживание бытовых машин и электроприборов;
- производить наладку, регулировку и проверку электрического оборудования;
- соблюдать правила техники безопасности при эксплуатации электрооборудования и проводить стандартные и сертификационные испытания;
- осуществлять метрологические поверки изделий; составлять дефектные ведомости и отчетную документацию;
- обеспечивать технику безопасности на эксплуатационном объекте.
Работа электрика связана с высоким риском для жизни и здоровья и предполагает высокий уровень ответственности за собственную безопасность и безопасность других сотрудников и всего предприятия.
Стоит отметить, что выполнять работы с электричеством могут только специалисты, которые имеют допуск по электробезопасности.
Что влияет на размер зарплаты электрика
Электрики востребованы с тех пор, как только люди научились управлять электричеством, и поставили его на службу человечеству. Сегодня в России вакантными остаются более 9500 рабочих мест по данной должности. Однако нужно отметить, что размер зарплаты зависит от следующих факторов:
Опыт работы
Молодой специалист без опыта работы работодатели предлагают место с зарплатой 12-18 тыс. руб. Число таких вакансий не превышает 2-3% от всех предложений. Электрикам со стажем 1-3 года готовы платить 19-34 тыс. руб. Специалисты по обслуживании электротехники, стаж которых 3-6 лет, могут рассчитывать на заработную плату от 35 до 150 тыс. руб.
Место работы
Электрик, обеспечивающий работу пекарни, получает за свою работу 25-28 тыс. руб. ежемесячно. Когда электрик-монтажник, на строящимся объекте, зарабатывает 40-70 тыс. руб. А судовому электромеханику работодатели готовы платить от 150 тыс. руб. Самую высокую зарплату получают электромеханики, обслуживающие предприятия алмазодобывающей промышленности от 400 тыс. в месяц.
Квалификация и класс допуска
Выделяют 6 классов допуска к работе с электрооборудованием. Самый низкий 1 класс – сотрудники с таким классом допуска не могут работать с электрическим оборудованием. Электрики 2 класса могут работать на объектах с низким уровнем опасности. 3 класс дает допуск к работе с напряжением до 1000 В. Специалисты 4-6 классов имеют высшее электротехническое образование и допускаются к работе с объектами от 1000 до 15000 В.
Конечно, среднемесячные доходы зависят и от места проживания специалиста по электротехнике. В столичном регионе зарплаты электриков намного выше, чем в провинциальных.
Дополнительные бонусы
В качестве дополнительных бонусов электрикам, работающим вахтовым методом работодатели гарантируют:
- проживание в общежитии;
- льготное питание;
- медкомиссия за счет работодателя;
- оплата проезда к месту работы и обратно.
Сколько зарабатывают электрики в Москве
Зарплаты электриков в столичном регионе достаточно высоки и находятся в пределах 25-120 тыс. руб. в месяц. Анализ вакансий показал, что Москва испытывает дефицит в специалистах по обслуживанию электрооборудования. Сегодня открытыми остаются около 2000 вакансий для электриков.
Большая часть работодателей готова платить специалистам с высшим образованием 40-80 тыс. руб. ежемесячно. Среднемесячная зарплата составляет 44-58 тыс. руб. в месяц. Это в 1,5-2 раза больше, чем средние зарплаты по Москве.
Зарплаты электриков в других городах России
Самые высокие доходы имеют электромеханики, работающие на подземном руднике «Удачный» им. Ф.Б. Андреева в Якутии . Большую часть рабочего времени они заняты на подземных работах. За свой нелегкий труд они получают от 406 тыс. руб. в месяц. Средние зарплаты электриков в Республике Саха составляют 79-93 тыс. руб.
Высокие зарплаты получают электрики на золотодобывающем предприятии в г. Бодайбо Иркутской области – до 142 тыс. руб. Средние зарплаты в Иркутской области находятся на уровне 30-60 тыс. руб.
Хорошо зарабатывают электрики Красноярского края и Свердловской области до 120 тыс. руб. Средние показатели в пределах 30-50 тыс. руб.
В Санкт-Петербурге электрики зарабатывают в пределах 17-70 тыс. руб. в месяц. В среднем зарплаты в северной столицы составляют 30-42 тыс. руб.
В Саратове, Краснодаре, Смоленске, Пензе, Воронеже, Волгограде, Ростове-на-Дону, Самаре и Туле
электрику платят зарплату 13-60 тыс. руб. в месяц. В Тамбове
специалисты по электричеству получают меньше своих коллег, всего 9-30 тыс. руб.
Таким образом, среднемесячная зарплата по регионам России составляет 31-33 тыс. руб. Это соответствует средним зарплатам других работников по экономике страны.
Сколько зарабатывают электрики в других странах мира
В США инженер-электрик зарабатывает в год 115-230 тыс. долларов (6,9-13,8 млн. руб.). Их среднемесячные зарплаты составляют 28,8 тыс. долларов (1,7 млн. руб.) в месяц. Немецкие электрики зарабатывают 2,5 – 2,9 тыс. евро (180-205 тыс. руб.), французские – 2 тыс. евро (140 тыс. руб.), английские – 2,5 тыс. фунтов (200 тыс. руб.). Что существенно выше, чем доходы у российских электриков.
Выход на пенсию
Некоторые категории электриков имеют право на льготную пенсию. К ним относятся электромонтеры-линейщики, которые занимались монтажом воздушных линий высокого напряжения и электромонтеры по ремонту воздушных линий электропередач, работающие на высоте свыше 5 м.
Если стаж работника в данных специальностях составляет более 12,5 лет, то он может выйти на пенсию в 55 лет. Средний размер пенсионного обеспечения электриков составляют 13,5-15,5 тыс. руб.
Стоит отметить, что сегодня большим спросом пользуются электрики в фирмах «Муж на час». Её могут выполнять как работающие специалисты, совмещая с основным местом работы, так и электрики-пенсионеры. Соискателям предлагается разъездная работа со сдельной формой оплаты, которая составляет 40-43 тыс. руб. в месяц.
Можно выбрать и другой способ расчетов – почасовую оплату. Она имеет преимущества, так как работник сразу получает оплату от заказчика. В этом случае доход электрика составляет 50% от суммы расчета, где первый час работы составляет 990 руб., а последующие 500-600 руб.
Профессия электромонтера электрических сетей довольно популярная профессия, поэтому многих интересует вопрос, сколько получает данный специалист.
Доходы в востребованной профессии.
- Средняя зарплата электромонтера на 2018-2019 год по России составляет 20 500 руб .
- Меньше всего получает электромонтер 2 разряда — зарплата 16 000 руб .
- Максимальная средняя зарплата — электромонтера 6 разряда: 38 000 руб .
- В некоторых случаях доход может достигать 90 000 руб. и более .
Согласно статистике с портала Зарплата Ру электромонтер в Москве имеет среднее жалованье 53 500 руб .
От региона проживания может зависеть, какая зарплата у электромонтера.
Наибольше получают в таких областях России (руб.):
- Ямало-Ненецкий автономный округ — 66 000.
- Ханты-Мансийский автономный округ — 65 500.
- Ненецкий автономный округ — 50 000.
Согласно данным с ресурса Россия.труд больше всего вакансий по данной профессии в России из таких регионов:
- Московская область.
- Ленинградская область.
- Краснодарский край.
Жалованье электриков в разных странах мира
В зависимости от уровня жизня, зарплата электромонтера различается в разных странах:
- В США — 48000 долл./ год или 21 долл./ч.
- В Германии — 3000 € в месяц или 17,5 €/ч.
- Англия — 30500 фунтов стерлингов в год.
Разница в том, сколько получает электромонтер в России и других странах мира ощутимая.
Специалист по ремонту и обслуживанию электрооборудования в России в долларах получает среднюю зарплату 350-400 долл. в месяц.
В Америке цифра месячного дохода электрика в 10 раз больше .
Как оклад зависит от направления электроработ:
Образование
Стать специалистом по ремонту и обслуживания электрооборудования можно несколькими способами:
- Получить среднее спец. образование.
- Пройти обучающие курсы. Их приблизительная стоимость — 4000 руб за 72 часа обучения .
- Получить специальность после устройства на работу и обучившись 6 месяцев на предприятии.
Получение разрядов
- Отработав 6 месяцев на предприятии ученик без профильного образования имеет право сдать на 3-й разряд. Средняя зарплата электромонтера 3 разряда — 17 500 руб .
- Через промежутки в 2 года можно повысить разряд до следующего. От разряда зависит какая зарплата будет у специалиста. Электромонтер 4 разряда получает зарплату 22 000 , 5 разряда — 22-30 тыс. руб .
- Если есть образование ПТУ или ВУЗ любого профиля можно сдавать на разряды спустя 3 месяца обучения на рабочем месте. Если есть высшее специальное образование или несколько непрофильных, то периодичность получения разрядов сокращается до 1 года.
Также в обязательном порядке следует проходить переквалификацию — 1 раз в 5 лет.
Это обязательное требование для работ, которые входят в категорию опасных.
Обязанности в профессии
Перед тем, как устраиваться на работу по данной профессии на определенный оклад, следует ознакомится с обязанностями специалиста по обслуживанию электрооборудования:
- монтаж сетей и проводки;
- ремонтные работы;
- обслуживание электрооборудования.
Работа опасная.
Работа работа для граждан снг помощник по хозяйству вакансии работа для граждан снг помощник по хозяйству в Москве. Вакансия работа для граждан снг помощник по хозяйству от прямого работодателя в Москве объявления о работе работа для граждан снг помощник по хозяйству Москва, вакансии кадровых агентств в Москве, ищу работу работа для граждан снг помощник по хозяйству через агентства по подбору персонала и от прямых работодателей, вакансии работа для граждан снг помощник по хозяйству с опытом работы и без опыта работы. Сайт объявлений о подработке и работе авито Москва работа вакансии работа для граждан снг помощник по хозяйству от прямых работодателей.
Работа в Москве работа для граждан снг помощник по хозяйству
Сайт работа авито Москва работа свежие вакансии работа для граждан снг помощник по хозяйству. На нашем сайте можно найти высокооплачиваемую работу работа для граждан снг помощник по хозяйству. Ищите работу работа для граждан снг помощник по хозяйству в Москве, просматривайте вакансии на нашем сайте работы - агрегаторе вакансий в Москве.
Авито вакансии Москва
Работа работа для граждан снг помощник по хозяйству на сайте в Москве, вакансии работа для граждан снг помощник по хозяйству от прямых работодателей Москва. Вакансии в Москве без опыта работы и высокооплачиваемые с опытом работы. Вакансии работа для граждан снг помощник по хозяйству для женщин.